נעים מאוד, שמי איתן ואני אסטרטג פיננסי, מומחה בתחום המשכנתאות. אני כאן כדי להנחות וללמד אתכם איך לחסוך סכומים משמעותיים במשכנתא באמצעות התנהלות כלכלית חכמה ומחושבת והכל, ב-3 פגישות אפקטיביות, ממוקדות ומשתלמות!
אז בואו נפרק את זה יחד, נבין את המשמעות הכספית האמיתית, ונבנה לכם אסטרטגיה חכמה שתמנע מכם טעויות יקרות. לא צריך להיות כלכלן כדי לחסוך הרבה מאוד כסף – צריך לדעת איך להשתמש במשכנתא בצורה נכונה ונבונה.
למה רוב האנשים מפסידים כסף על המשכנתא שלהם?
המשכנתא היא העסקה הגדולה ביותר שרוב האנשים יעשו בחיים – אבל איך הם בוחרים אותה? רוב האנשים הולכים לבנק או ליועץ משכנתאות, שומעים הצעה טובה על ריביות, וסוגרים עסקה.
אבל יש דברים שלא מספרים לכם:
הריבית הנמוכה שקיבלתם היום עשויה להשתנות ולהתייקר בצורה דרמטית בעתיד.
המסלול שהבנק המליץ עליו לא בהכרח מתאים לצרכים ולמטרות הפיננסיות שלכם.
תמהיל המשכנתא שלכם יכול לעלות לכם עשרות או מאות אלפי שקלים מיותרים – בלי שתשימו לב.
אז למה הבנקים לא מספרים לכם את זה?
כי הם מרוויחים עליכם. הבנק הוא לא שותף שלכם – הוא עסק למטרות רווח. הם מעדיפים לתת לכם מסלול שנראה טוב בטווח הקצר, אבל שומר אותם מרוויחים בטווח הארוך.
וזו בדיוק הסיבה שצריך לבנות אסטרטגיה – במקום לקבל משכנתא שמשרתת את הבנק, לבנות משכנתא שמשרתת אתכם.
איך חסכתי ללקוח 120,000 ש"ח בלי לשנות ריבית?
לפני חודש פנה אליי זוג צעיר שקיבל הצעה מבנק X. הם היו מרוצים, כי קיבלו ריבית נמוכה מאוד.
אבל אחרי 15 דקות בלבד של ניתוח המסלול, זיהיתי בעיה חמורה: ✔ הריבית הייתה נמוכה – אבל המסלול היה בנוי כך שהתשלום יזנק בעוד כמה שנים. ✔ ההחזר החודשי היה נמוך מדי עכשיו – אבל הם היו משלמים מאות אלפי שקלים מיותרים בסוף.
בסוף הפגישה בניתי להם אסטרטגיית משכנתא שמתאימה להם – והם חסכו 120,000 ש"ח לפחות בלי לשנות את הריבית!
לאילו מקרים מתאים הייעוץ?
✅ למי שעומד לקחת משכנתא ורוצה לוודא שהוא לא עושים טעות שתעלה לו ביוקר?
✅ למי שיש כבר משכנתא ולא בטוח אם היא מספיק טובה
✅ למי שקיבל כבר הצעה מהבנק, אבל מעוניין לבדוק חלופות נוספות
מה יוצא לך מהפגישות איתי?
במהלך הפגישות תהיה לכם תוכנית כתובה, מותאמת אישית לצרכיכם שתחסוך הרבה מאוד כסף לאורך שנים וגם תקבלו ליווי מלא לאורך התהליך.
מה כוללת התוכנית? ✔ סיכום בדיקת מסלול המשכנתא שלכם – האם באמת קיבלתם את מה שהכי משתלם לכם? ✔ אסטרטגיית משכנתא מותאמת אישית – איך לחסוך כסף גם עכשיו וגם בעתיד. ✔ סקירה עדכנית של הריבית והתחזיות קדימה - מה לא מספרים לכם על הריביות? ✔ איך להימנע מטעויות נפוצות? – תכנון נכון שיחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.
מה מייחד את הגישה שלי?
✅ אני לא עובד עם הבנקים – אני בצד שלכם בלבד.
✅ אני לא מתמקד רק בריביות – אני בונה אסטרטגיה חכמה לטווח ארוך.
✅ במקום תהליך יקר שעולה כ-10,000 שקלים, אתם מקבלים 3 פגישות ליווי ממוקדות שייתנו לכם את כל הכלים והידע.
אז כמה זה עולה?
פגישה חד פעמית - 800 ₪ פגישה ממוקדת להבנת המצב, זיהוי הזדמנויות ומתן כיוון מקצועי למי שרוצה להבין איפה הוא עומד, לפני שמתחיל התהליך.
או
חבילת תמהיל חכם - 1,500 ₪ הכוללת 2 פגישות: אבחון + בניית תמהיל משכנתה מותאם אישית, כולל מסמך מסכם ברור ומעשי למי שרוצה תכנון מדויק והחלטה מושכלת.
או
ליווי שוטף עד לסגירת המשכנתא - 2,800 ₪ כולל את חבילת התמהיל + ליווי שוטף בבחינת הצעות, חוות דעת מקצועית ובחירת מסלול למי שרוצה ליווי מקצועי , מהכיוון הראשוני ועד לבניית תמהיל וסגירה מול הבנק.